2019年农村严查宅基地,4种宅基地大概率会被收回,农民早知道!
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2019年农村严查宅基地,4种宅基地大概率会被收回,农民早知道!
房子是很多人一辈子最重要的目标之一。在城市,人们努力攒钱买房子,在农村,农民则会用半辈子的积蓄自己盖房子。农村人想要建房,首先得有自己的宅基地。



宅基地所有权归村集体,由免费分给农民使用,农民只有使用权而没有所有权。一般来说,农村人只要孩子长大了要结婚成家,符合分户条件,就可以向村里申请新的宅基地。但现在农村人越来越多,而宅基地资源却是很有限的,尤其是近年来对于土地资源的保护越来越严格,不少农村都出现了无地可分的现象。

为了解决这样的问题,现在很多地方都开始对农村的宅基地进行整顿,有的村子还实行了宅基地的回收措施,由村干部带头,把一些宅基地重新收回到村集体,然后再分给有需要的人使用。一般来说,下面4类宅基地,都是很有可能要被收回的。

1、长期闲置的宅基地



宅基地是村集体分给村民使用的,只能用来盖房子。但是,有的农村人领到宅基地后,却由于各种原因,一直没有建房,导致长期闲置。这是对宅基地资源的严重浪费。因此,有的地方出台规定,对于长期闲置的宅基地,如果没有盖房,时间长达两年以上,那么村集体就要收回其使用权,再分给其他村民使用。

如果想要保留这样的宅基地,农民可以先建一所房子就行了,不管啥样的房子都可以,这样就不属于闲置宅基地了。

2、“建新不交旧”、一户多宅的



现在要求农村人宅基地都要“一户一宅”,即一户人只能有一处宅基地。对于多余的宅基地,也是要收回的。

而有的农村人在另外的地方建新房,新房建好之后,原来的宅基地就要上交村集体,但却保留了下来,“建新不交旧”,也就成了一户多宅,也是不允许的。

3、房屋坍塌2年以上的宅基地



现在每年都有很多农村人进城安家落户,在城里买了房子之后,长期不回农村老家。有的甚至几十年都没有回过,他们留在老家的房子,长时间没人居住,也没人管理、维修,早已遍地杂草、破烂不堪。时间再长点,这些破旧的房子就会逐渐出现裂缝、屋顶出现漏洞,并且越来越大,夏季遇暴雨很容易就倒塌了。

如果房子倒塌后,一直无人管理,主家也没有再建新房,只是任由宅基地空置,那么,在房子倒塌超过两年,也是要被村集体收回的。如果倒塌后再建新的房子,就不会出现这样的问题。



这是因为,虽然宅基地的所有权归村集体,但宅基地上的房子所有权是村民自己的,“地随房走”,只要房子还在,宅基地就不能动。但房子没了,宅基地就有了被收回的可能性。

4、五保户等没有继承人的宅基地

农村一些五保户、孤寡老人,没有继承人,在他们老了没有劳动能力时,国家出钱集中供养他们。当他们去世后,房子和宅基地无人继承,一般来说就会被村集体收回。



现在随着农村宅基地越来越稀缺,以后的管理也会越来越正规、越来越严格。一些以前农民习以为然的事,以后很可能就不合规矩了,因此农村人要早知道。

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